スタッフ金治家の家づくりレポート #2
こんにちは、営業スタッフの金治です
「コラム読んでるよ！」と言ってくださる方が増えてきて、嬉しさとプレッシャーが半々です(笑)
今回はほとんどの方が悩まれる、家づくりに関するお金のことについてお話ししたいと思います
家づくりをするしないに関わらず、日々の生活からお金の悩みは尽きないのですが….
家づくりは人生で最も大きな買い物ですので、少しでもヒントにしてもらえたら嬉しいです
家づくりにかかるお金
「家づくりの際に土地と建物以外にどんなお金がかかりますか？」
お客様からよく聞かれる質問です
家づくりにかかる費用は大きく分けるとこんな感じです↓
・土地購入費用
（土地代金、印紙代、仲介手数料など）
・建物工事費用
（本体工事、カーテンやエアコン、地盤改良などのオプション工事）
・借入諸費用
（事務手数料、印紙代など）
・登記費用
（所有権移転、建物表題登記、抵当権設定）
・その他
（地鎮祭玉串料、家具家電購入費用、火災保険、引っ越しなど）
だれに相談すればいいのか
結論からお伝えすると、お金のことはお金のプロに相談することをおすすめします！
住宅ローンを35年や40年といった長い期間で組むということは当然30年後、40年後の生活も想像しなくてはいけません
その間には出産や育児、進学や就職といったライフイベントもありますし、月々のローンの返済に加えて車の買い替えや家の修繕費などがかかってくることを踏まえると、安易に現在の年収からローンの借り入れ可能額を計算して家づくりの予算を決めてしまうのは危険かなと思います
我が家の場合は、結婚する前からライフプランニングをしてもらっているFPさんに、家づくりを考え始めてすぐに相談に乗ってもらいました
ライフプランニング
ライフプランニングでは現在の家計の収支だけではなく、将来の家族計画なども伝えるとより詳細にシミュレーションをすることができます
月々にかかる固定費など見直すべきところは見直して、我慢ばかりにならないよう余裕を持った計画を提案してくれます
なによりも、お家が完成して住み始めてから生活が苦しくならないことが大切かなと思います
それでも実際にはイレギュラーなことが起こって計画通りにいかないものですが、FPさんは定期的にフォローして見直しもしてくれるので正直とても心強いです
今回はお金のことについてお話ししました。
営業スタッフである私がこんなことを言うのはおかしいかもしれませんが、住宅会社の営業スタッフはあくまで家づくりのプロであり、家計やライフプランまで面倒を見てくれる方はほとんどいないと思います。
私もFP2級の資格を持っているので多少のアドバイスはできますが、やはり専門としてライフプランをされてるFPさんは知識量も経験も桁違いです
お金の悩みがスッキリすることで安心して家づくりを進めていくことができるのではと思います
次回はついに家づくり本番「間取りのこと」についてお伝えしたいと思います。我が家の間取り図も公開します！
最後までお読みいただきありがとうございました！
